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      河北三河新天地二期住宅

      居委会等相关配套设施。同时辅以配套设施、地下车库和市政用房;同时,沿文化艺术大街打造中轴商业街。充分利用地段自身条件,创造出独特的欧式风情。典雅,大气;独具贵族风范。规划方案共6个地块,总规划用地面积20.41公顷,总建筑面积73万平方米。本次报优的为04地块,总规划用地面积83905.0平方米。总建筑面积293862.2平方米,其中地上建筑面积251715.0平方米;地下建筑面积42147.2平方米。容积率为3.0。 新天地二期项目设计原则1.为整个居住区建立一套完美的“经络”,即道路、景观和空间的整体构架。通过明确的空间序列,使身处小区任何一隅的居者,都能体验到一个大社区的存在。2.通过主要动态、静态空间的营造,来定位整个居住小区的形象,提升居者的认同感、自豪感。3.在用地南侧文化大街沿街形成主要商业氛围,避免与小区内部产生干扰。4.坚持“以人为本”的理念,精心配置居住区环境的逐层肌里,通过组团整合,营造“大社区小家居”的亲和力和归属感。

      新天地二期项目总体规划构思1.根据《用地规划设计条件》,结合用地外部交通环境条件,将小区分为“动”,“静”两大部分。2.沿文化艺术大街形成商业主轴线;住宅单体则尽量与商业脱离,均衡分布。3. 围绕大景观,每三栋住宅围合成一个小组团,并设置各具特色的主题景观。从尺度上营造出“大社区、小住区”的居住氛围?;沸温吠鞲鲎橥糯?,在外围及地下尽量解决停车问题,内部形成安全的步行系统,形成安定的庭院空间。4.本规划有2个18层以上的板式高层建筑,环心分布,形成了区域性的领空;18层以下的板式小高层沿用地周边布置,形成开阔疏朗、丰富多变的小区天际线,塑造小区清新自然的整体形象。5.各栋高层建筑以南北向为主,佐以南偏东朝向,采光通风条件良好。6.各种小品和休息座椅点缀在小区各处,结合绿地、


      小溪、广场设置,交通便捷、服务距离均衡,其精细雅致的造型又成为令人愉悦的景观。


      建设单位:三河市兴达房地产开发有限公司

      设计时间:2009年3月1日

      建成时间:2012年8月1日

      面积(平方米):293862.2

      合作公司:无


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